11 лучших советов купить квартиру в Морайре (Испания) в 2020 году

11 лучших советов по покупке вилл и апартаментов в Морайре (Коста Бланка) в 2020 году

Итак, вы хотите купить квартиру в Морайре? Congrats! Вы собираетесь принять одно из лучших решений в вашей жизни. Коста Бланка является одним из самых привлекательных мест для покупки квартиры в Испании. И вот почему.

Красота Средиземного моря и живописные пейзажи обязательно поразят вас. Великолепные пляжи и впечатляющие горы заставят вас полюбить их на всю оставшуюся жизнь.
Климат отлично подходит для принятия солнечных ванн круглый год.

Местная кухня дает вам возможность ежедневно наслаждаться вкусными блюдами. Омлет с картофелем, свежей рыбой на гриле, паэлья, ароз банда, бунуэло, олла чура, эсгаррат - удивительно вкусно!

Это очаровательное место предлагает вам расслабленный и беззаботный образ жизни, о котором вы мечтали.

Множество достопримечательностей, которые стоит посетить: Балкон-дель-Медитерранео, водопады Алгар, долина Гуадалест, пальмовые рощи и тематические парки (Терра Митика, Акваландия, Мундомар, Терра Натура и др.), Ла-Крус-де-Бенидорм, Мирадор Монте Тоикс, Променад Кальпе.

Цены на недвижимость здесь ниже, чем в Великобритании.

Все эти достопримечательности потрясающие, но покупка виллы в Испании совершенно отличается от покупки квартиры в других странах. Таким образом, чтобы избежать каких-либо проблем, очень важно быть хорошо подготовленными.

К счастью, мы собрали для вас лучшие советы по покупке недвижимости в Морайре (Коста Бланка).

Решите, какую недвижимость купить: новостройку или перепродажу.
Исследования Морайры и Коста Бланки.
Обратитесь к профессиональному агенту по недвижимости или строительной компании.
Посетите квартиру минимум 2-3 раза.
Рассмотрим все объекты (расстояние до ближайшего аэропорта, школы, торговые центры, автобусные станции и т. Д.).
Знайте все тонкости процесса покупки.
Узнайте общую стоимость и расходы.
Постоянно следить за лучшей ипотечной сделкой.
Провести углубленное исследование фона. Проверьте информацию о владельце и ежегодные платежи, налоги, долги.
Выберите профессионального адвоката, чтобы обеспечить сделку и сделать все юридические документы правильно.
Зарегистрируйтесь в Земельной книге (после покупки квартиры).

Теперь давайте подробнее рассмотрим каждый из этих советов.

Решите, какую недвижимость купить: новостройка или вторичка

В зависимости от вашего бюджета у вас есть 2 варианта: вы можете купить недавно построенную виллу или отказаться от перепродажи. В случае перепродажи вам необходимо уделять больше внимания состоянию недвижимости, которую вы хотите купить.

Исследования Морайры и Коста Бланки

Соберите как можно больше информации о Морайре и Коста-Бланке. Если это возможно, было бы здорово, если бы вы могли остаться там на некоторое время (например, в отеле), прежде чем купить квартиру.

Обратитесь к профессиональному агенту по недвижимости или строительной компании

Процесс покупки вилл в Морайре требует времени, усилий и опыта в отношении местных законов, налогов и т. Д. Поэтому, чтобы избежать каких-либо ловушек, это может быть лучший способ найти профессионального агента по недвижимости или строительную компанию, которая поможет найти лучшая виза на продажу и делай все правильно. Продавец обычно платит комиссию за свои услуги. Так что вам не нужно за это платить.

Посетите квартиру минимум 2-3 раза

Не спешите покупать виллу, даже если она вам очень нравится. Мы рекомендуем вам посетить его как минимум 2-3 раза. Выберите разное время дня для посещений. Идея состоит в том, чтобы узнать все важные детали перед покупкой.

Рассмотрим все объекты

Хорошо выбрать виллу со всеми необходимыми удобствами в пределах легкой досягаемости. Итак, учтите расстояние до ближайшего аэропорта, школ, торговых центров, автовокзалов и т. Д.Знайте все входы и выходы из процесса покупкиЧтобы иметь возможность приобрести недвижимость в Испании, вам необходимо получить финансовый номер NIE.

Вы можете сделать это в любом полицейском участке.

Как правило, процесс покупки выглядит так:

Узнайте общую стоимость и расходы

Имейте в виду, что помимо стоимости квартиры вам нужно будет заплатить налоги, нотариальные, адвокатские услуги. Таким образом, вам необходимо учитывать все дополнительные расходы на покупку дома в Испании.

Постоянно следите за лучшей ипотечной сделкой

Если вам нужна ипотека, рекомендуется регулярно отслеживать сделки. Процесс покупки обычно занимает около 8-9 месяцев. Новые ипотечные сделки могут появиться на более выгодных условиях. Продолжайте искать их постоянно.

Провести фоновое исследование

Проверьте информацию о владельце и ежегодные платежи, налоги, долги. Вы должны знать, что все долги переходят к новому владельцу. Итак, перепроверьте все правильно.

Выберите профессионального юриста для заключения сделки и сделайте все юридические документы

Для покупки недвижимости в Испании вам необходимо найти профессионального юриста. Есть некоторые особенности, касающиеся процесса покупки недвижимости в Морайре и Испании.

Мы рекомендуем вам нанять лицензированного юриста, который поможет вам правильно оформить все документы.

Зарегистрироваться в Земельной книге

После покупки виллы или недвижимости необходимо зарегистрироваться в Земельной книге.

Вывод

Если вы хотите приобрести квартиру в Морайре и избежать всех распространенных ошибок, следуйте советам, упомянутым выше.

Кроме того, чтобы упростить процесс, вы можете обратиться в профессиональную строительную компанию, например, Juan Sala Construcciones y Properties. У нас многолетний опыт строительства роскошных вилл в Испании. В 2019 году мы также начали помогать нашим клиентам в покупке недвижимости в Морайре, Коста Бланка.

Почему бы не обратиться к нам и сделать все безопасно и профессионально?

Свяжитесь с нами сегодня для бесплатной консультации!